Añadió que las empresas constructoras tienen muchos proyectos en cartera y en el caso de Marcan se están ejecutando seis proyectos, de los cuales cinco corresponden a viviendas en distritos de Lima Metropolitana como Lince, Miraflores y Barranco.

“También tenemos un proyecto de oficinas y estamos por lanzar un proyecto de central vacacional en las playas de Piura, el cual tiene una inversión de cuatro millones de dólares”, detalló.

Indicó que Marcan debe realizar este año una inversión de aproximadamente 25 millones de dólares.

Consideró que un alza en los precios de los materiales de construcción afectaría al precio de las viviendas, especialmente de las sociales.

“Para hacer vivienda social se necesitan tener costos más bajos y la única forma en la que se puede remediar el efectos del alza de los materiales es que se den mayores subsidios por parte del gobierno a las familias de bajos recursos”, enfatizó.

Por ello consideró que hay más espacio para aumentar los subsidios, como el Bono Familiar Habitacional (BFH), ya que esos recursos van directamente a las familias beneficiarias que quieren comprar una vivienda.

“Pero eso tampoco es tan efectivo si es que no hay oferta de viviendas por lo que se tiene que mejorar la habilitación de suelos y fomentarse la construcción de nuevas edificaciones con normas promotoras”, puntualizó Martínez.

Dio como ejemplo que diversas partes de Perú están lotizadas para la ejecución de viviendas unifamiliares, pero esos terrenos podrían aprovecharse mejor si se usan para el desarrollo de proyectos habitacionales multifamiliares.

(FIN) EBS/JPC