Un strip center es un centro comercial pequeño que tiene por finalidad penetrar al barrio o vecindario del consumidor potencial, facilitando así su acceso a los productos de consumo masivo.

“Creo que las cadenas de supermercados podrían alcanzar el nivel de penetración que actualmente tienen los países vecinos si apuestan por formatos más chicos dentro de vecindarios”, sostuvo.

En ese sentido, indicó que el plan de inversión de Penta Group contempla la construcción de tres strip center en Lima: uno en Canto Grande y uno en Campoy en San Juan de Lurigancho, además de otro en Santiago de Surco.

“Los proyectos que tenemos fluctúan entre cinco millones y diez millones de dólares, y requieren terrenos que van entre 2,500 a 10,000 metros cuadrados”, puntualizó.

Comentó que Penta Group evalúa anualmente una cartera de 40 prospectos de inversión, de los cuales sólo ejecuta cinco proyectos.

“Sentimos que en Lima todavía hay muchas oportunidades para crecer con este tipo de centros comerciales, mientras que en provincias tenemos la certeza que serían un éxito”, anotó.

Sin embargo, dijo que están estudiando su experiencia con el Penta Strip Mansiche en Trujillo (La Libertad), el cual se inauguró el año pasado, para ver las capacidades que se requieren para abrir strip centers en estas zonas.

“Nuestra idea es tener primero proyectos en zonas donde las plazas están consolidadas y luego pasar a la segunda fase en regiones menos consolidadas”, subrayó Raygada.

Penta Group opera los strip center Penta Strip Los Viñedos (Surco), Portal Conquistadores (San Isidro), así como los centros empresariales Washington y Azángaro en el Cercado de Lima.

(FIN) RBM/JPC