“En el 2008 hubo un ritmo de 448 viviendas vendidas al mes, luego mejoró muchísimo al pasar a 1,259 en el 2009 y se mantuvo ese ritmo con 1,291 viviendas en el 2010”, precisó el gerente general de Tinsa Perú, Gino Layseca.

Durante la presentación del Informe de Coyuntura Inmobiliaria – Tercer Trimestre del 2011, mencionó que para este año se registraría la venta de 1,769 viviendas mensuales en Lima y Callao.

Asimismo, proyectó que al cierre del 2011 quedará un stock de viviendas disponibles de 12,389 unidades, las cuales tendrán que ser absorbidas en el año 2012.

“Si no ingresara ningún proyecto en adelante, vemos que en 10.16 meses se agotaría todo el stock de viviendas que habrá al cierre del 2011”, aseveró.

Sin embargo, mencionó que la oferta de viviendas durante el próximo año llegará a 45,000 unidades aproximadamente.

Señaló que durante el tercer trimestre del 2011 hubo una velocidad de ventas mensual que ascendió a 2,347 unidades, cantidad superior en 27.9 por ciento respecto de las 1,835 unidades mensuales registradas durante similar período del 2010.

“Con un porcentaje de absorción registrado de 10.5 por ciento mensual en el tercer trimestre del 2011, Lima y Callao agotarían todo la oferta en aproximadamente 9.5 meses”, señaló.

Por otro lado, manifestó que de las 22,353 unidades de vivienda ofertadas en el tercer trimestre del 2011, 10,696 unidades fueron para el nivel socio económico B, el cual comprende viviendas cuyo valor oscila entre 100 mil y 200 mil soles.

Tinsa es una empresa consultora de capitales españoles que opera desde 1985 realizando tasaciones de todo tipo de bienes, así como estudios de mercado y consultorías inmobiliarias. En el año 2008 empezó sus operaciones en Perú.

(FIN) EBS/JPC