Los préstamos hipotecarios en soles ascendieron a 9,271 millones a octubre del 2011, cifra superior en 164 millones (1.81 por ciento) en comparación con setiembre último y mayor en 2,284 millones (32.70 por ciento) frente a octubre del 2010.

El financiamiento hipotecario en dólares llegó a 3,419 millones, ubicándose 65 millones (1.94 por ciento) y 608 millones (21.64 por ciento) por encima de lo reportado en setiembre del presente año y octubre del 2010, respectivamente.

La solidez que viene mostrando el sector construcción, sumado a los mayores ingresos de las familias, al déficit habitacional que existe en el país y a las mejores condiciones financieras en relación a productos hipotecarios (menores tasas de interés, mayores plazos), llevarían a que los créditos hipotecarios sigan aumentando en los siguientes meses.

De otro lado, el monto de los créditos hipotecarios desembolsados en octubre 2011, es decir de los nuevos créditos hipotecarios, sumó 578 millones de soles, cifra menor en 54 millones (8.56 por ciento) respecto a setiembre pasado aunque superior en 43 soles (8.09 por ciento) en relación a octubre del año pasado.

El número de nuevos créditos hipotecarios es de 2,735, cifra menor en 284 (9.41 por ciento) frente a setiembre del 2011 pero mayor en 118 (4.51 por ciento) con respecto a octubre del 2010.

Asimismo, la participación en moneda extranjera de los créditos hipotecarios registró una vez más un descenso, y en octubre llegó a 49.96 por ciento, nivel menor en 0.57 y 2.99 puntos porcentuales en comparación con setiembre del 2011 y octubre del 2010, respectivamente.

El notable descenso que viene registrando dicho indicador desde hace varios años habría sido explicado por la mayor cultura financiera de las familias, quienes ahora deciden endeudarse en la moneda en la que reciben sus ingresos, en línea con el mayor esfuerzo de los bancos por brindar productos hipotecarios en soles, explicó.

La morosidad de los créditos hipotecarios reportó un nuevo retroceso por quinto mes consecutivo en octubre del presente año, al caer a 0.89 por ciento, su nivel más bajo desde febrero del 2010.

Dicha cifra fue inferior en 0.03 puntos porcentuales frente a septiembre último, y menor en 0.10 puntos en relación con octubre del 2010.

(FIN) JPC/JPC